Villa 8 pièces 211 m²

À propos

Villa de prestige avec piscine vue panoramique excellent état

Sur la commune de la Roche Blanche cette Villa est édifiée à partir de 1997, sur sous-sol semi enterré et rez-de-jardin, de 303m² dont 212m² habitables et 91m² non habitable.
Le terrain de 1985m² est clos et arboré. Cette villa bénéficie d'une piscine enterrée de 32m². Le tout est en excellent état.
COMPOSITION De La Villa :
Au rez-de-chaussée : Chaufferie / buanderie : 8,12m² entrée : 9,80m² salle de jeu + garage :83,41m². Au rez-de-jardin : Hall dégagement : 14,62m² Salon, salle à manger, alcôve bar et salon de lecture : 76,12m² cuisine : 16,40m² Wc 1 : 2m² chambre (1) : 10,72m² avec placards de 1,26m² chambre (2) : 11,31m² avec placards de 1,26m² salle de bains parentale : 8,37m² chambre parentale (3) 15,95m² avec la penderie Dressing parentale : 8,12m² Chambre d'amie (4) : 8,12m² Bureau ou chambre (5) : 7,70m² salle d'eau : 9,22m² Wc 2 : 1,70m² couloir de distribution : 9,00m².
CARACTERISTIQUES De La Villa :
Raccordement au réseau d'assainissement conforme selon le contrôle en date du 3 février 2023. Chauffage individuel gaz : 'Frisquet'. Système de chauffage bi-zone : par le sol pour les pièces de vie par radiateur avec thermostatique pour les pièces de nuit présence d'un thermostat général et sonde extérieure. Présence de la fibre Internet, d'une cuve de récupération d'eau de pluie et d'un arrosage automatique du jardin devant les baies du salon.
CONSTRUCTION De La Villa (en parfait état) : Charpente traditionnelle Tuiles romanes en terre cuite Huisseries en aluminium (baies vitrées) et bois (fenêtres) volets roulants en aluminium, électriques, avec commandes individuelle et centralisée murs en béton armé et parpaings planchers en béton armé et plein cloisons en brique isolation par extérieur revêtements de sols en
carrelage. Isolation sous dalles. Placoplatre avec joint de dilatation sous moulures et ce, pour chaque pièce plafonds sous pentes isolés en 500 millimètres d'isolant. Gouttières en Zinc.
DEVIS De Rafraichissement Intérieur Disponible : 28 280€ Ttc
- Lissage et peinture des murs dans salon, salle à manger, cuisine, bibliothèque, patio et entrée.
- Démolition avec reprise du support Tv et du bar dans le salon salle à manger.
- Pose d'un sol souple dans le salon salle à manger, cuisine, patio et couloir nuit.
VISUELS De Rafraichissement 3D Disponibles Sur DEMANDE.
Référence annonce : 374
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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