Maison de village 3 pièces 82 m²

Leboncoin Il y a 2 mois

À propos

A vendre Maison de 80m2 avec terrasse sans vis à vis à La Redorte

Vidéo disponible sur mon site "Violaine Engels Capifrance"

Opportunité à saisir ! Charmante maison de village avec extérieur

Cette magnifique maison de 80m2 sur 3 niveaux, située à La Redorte, un village pittoresque dans le Minervois, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Lézignan-Corbières, et idéalement située entre Narbonne et Carcassonne. À quelques minutes seulement, vous pourrez profiter des loisirs au lac de Jouarès.

Caractéristiques de la maison :

- Rez-de-chaussée :

- Séjour lumineux d'environ 14 mètres carrés, ouvert sur une cuisine aménagée
- Toilettes
- Local technique abritant un ballon d'eau chaude de 100 litres (datant de 2023)
- Salle d'eau d'environ 3 mètres carrés
- Placards de rangement pratiques

- Premier étage :
- Salon spacieux de 22 mètres carrés, traversant est-ouest, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, exposée à l'est et à l'abri du vent.

- Deuxième étage :
- Suite parentale de 24 mètres carrés, également traversante est-ouest, avec un plafond cathédral à deux pentes de 3,70 mètres au plus haut

- Extérieur :
- Terrasse de 15m2 environ, équipée d'un barbecue et d'un récupérateur d'eau

Équipements et caractéristiques supplémentaires :
- Fenêtres Pvc double vitrage dans toute la maison
- Radiateurs électriques installés en 2023
- Climatisation réversible au premier étage
- Toiture en bon état et bien isolée

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de fonctionnalités dans un cadre idyllique du Minervois.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°910 882 687 - Greffe de Carcassonne) Violaine Engels Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.848911)
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Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)