Pavillon 4 pièces 118 m²

À propos

Pavillon 4 pièces 118 m²

Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous présente ce pavillon d'exception des année 40 entièrement rénové, un somptueux mélange entre l'authenticité de la pierre et la modernité, d'une superficie de119 m2, située en plein coeur du bourg de La Mothe Achard. Ce bien est à seulement 15 minutes de la grande plage des Sables d'Olonne et à 20 minutes de la ville de la Roche sur Yon.
La visite de cette maison débute par une entrée donnant un accès direct sur la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois puis coin salon. Vous profiterez d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec vue intégrale sur le jardin. La visite se poursuit grâce à un dégagement distribuant l'espace nuit composé d'un chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre, également salle de bainx avec double vasques. A l'étage, spacieuse suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant et chambre avec dressing sur mesure.
Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin entièrement clôture et arboré de 876 m2, terrasse avec accès à une cave entièrement rénové, puis garage indépendant.
Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 118 m²
Prix du bien : 449000 €
Prix du bien hors honoraires : 431920 €
Honoraires Ttc : 3.95 % soit 17080 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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