Maison 3 pièces 65 m²

À propos

Maison 3 pièces 65 m²

iad France - Jérome Guillome vous propose : Au coeur de la résidence du Clos des Vignes, réputée et recherchée à La Mole, venez poser vos valises dans cette agréable maison mitoyenne d’un côté seulement, d’une surface de 65m2 agrémentée d’une terrasse avec jardin de plus de 60m2.

Cette jolie maison impeccablement tenue est composée en son rez-de-chaussée d’un séjour climatisé de plus de 31m2 avec cuisine aménagée, d’un cabinet d’aisances séparé et d’une partie rangement sous escalier, le tout s’ouvrant sur l’extérieur orienté Ouest.

A l’étage, 2 belles chambres d’une surface honorable avec dressings intégrés, la première totalisant 11,80m2 et la seconde 14,60m2.
La salle d’eau impeccable quant à elle vous offre une spacieuse douche et est munie d’un cabinet d’aisances.

Bien distribuée, cette maison de 2004 a été réalisée avec des matériaux de qualité, et offre un atout non négligeable, un spacieux garage de près de 18m2.

Vous serez séduits par l’environnement, au calme et agrémenté d’une très belle piscine rénovée en 2020.

L’arrosage automatique des espaces verts de la copropriété est issu de la nappe phréatique.

Depuis votre porte d’entrée, vous serez à 2mn à pied des commodités et de la nature environnante, tout en étant au calme !

Taxe foncière 720 euros

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité au Clos des Vignes à un prix attractif.
Sérieuses garanties financières exigées

Entre mer et collines, La Mole, porte d’entrée du golfe de Saint-Tropez, née d’un environnement exceptionnel et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens.
Vous serez séduits par ce village à taille humaine d’environ 1500 habitants, avec ses écoles et ses commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.62 € par mois (soit 967.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 177 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Guillome Ei (Id 46996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 273
Charges prévisionnelles annuelles : 967.40 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?