Propriété

À propos

A vendre dans l'Aveyron, propriété au calme entre forêt et rivière sur un terrain de 3.858m2. Le long d'une route sans issue, dominant la rivière, le logis central d'environ 142m2 a été aménagé , comme une maison de vacances "rustique" et se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 37m2, d'une salle d'eau avec Wc et d'un salon de 30mm2. A l'étage deux chambres de 13m2 et 17m2, un Wc, et un dortoir sous combles d'environ 25m2. Dans la tour, un appartement de 34m2 avec cuisine-séjour, chambre et salle d'eau à terminer. La partie Ouest permettrait d'aménager environ 161m2 supplémentaires. De l'autre côté de la cour, un ancien four à pain avec son sécadou, une belle grange de 110m2 au rez de chaussée et de 113m2 à l'étage. Sous la partie habitable vous trouverez de superbes caves pour plus 100m2. Ce charmant ensemble est habitable en l'état pour y passer des vacances mais nécessiterait des travaux pour en faire une résidence principale confortable en toute saison (électricité, chauffage, fenêtres, isolation thermique, fosse septique...). Un village avec toutes les commodités se trouve à moins de 15mn, Villefranche de Rouergue à 35mn, Albi à 55mn. Pour toute information et visite veuillez l'OFFICE Notarial de Me Sophie Gagnebet au: .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

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