Maison 8 pièces 202 m²

À propos

Maison 8 pièces 202 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Martin-Bénard et associée vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - La Fere (02800)
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Maison bourgeoise mitoyenne d’un côté de 8 pièces d’une superficie de 202 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : hall entrée, Wc avec lave-mains, une chambre ou bureau, cuisine meublée et équipée avec à l’arrière accès à la terrasse surélevée et le sous-sol, salle à manger et salon.

- Au 1er étage : palier, salle de bains avec douche et baignoire, Wc, trois chambres spacieuses dont deux avec salle d’eau.

- Au 2e étage : palier, deux chambres spacieuses et grenier à aménager.

- Sous-sol sous toute la maison avec espace chaufferie.

- A l’extérieur : garage. Petite cour à l’avant. Jardin à l’arrière.

Superficie totale de la parcelle : 1.031 m².

Système de chauffage : gaz (chaudière des années 2000)
Menuiseries en Pvc double vitrage.
Volets roulants électriques au Rdc et à manivelle aux étages.
Assainissement collectif conforme aux normes actuellement en vigueur avec une réserve sur les eaux pluviales.

Réfection de la toiture à prévoir : fuite.
Une chambre au 2e étage à rénover entièrement à cause de la fuite.

Prix net vendeur : 140.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 159.710,00 €

Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Contact pour visite Déborah Couchet au [Coordonnées masquées]
Etude Notariale de Villequier-Aumont, 6 bis rue du Plessier
" Scp Martin-Bénard & Blaise - Notaires Associés "

Selon l'article L.173-2 (Cch, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Martin-Bénard et associée - Notaires à Villequier-Aumont - N° Siret :
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Town / village house for sale - La Fere (02800)
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Visits: By appointment.
Contact: [Coordonnées masquées]
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A notary real estate ad of Martin-Bénard et associée - Notaries in Villequier-Aumont - N° Siret :
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Surface : 202 m²
Prix du bien : 148400 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

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