Maison de ville 7 pièces 195 m²

À propos

Maison de ville 7 pièces 195 m²

Visite virtuelle immersive 3D disponible
Plongez dans le charme de cette maison de ville à rénover, située au coeur de La Clayette, dans le Sud Bourgogne. À seulement quelques pas de la gare Sncf, cette propriété offre un accès rapide à Lyon en 1h30, tout en étant proche de toutes les commodités, telles que les supermarchés, les écoles et les restaurants.
Offrant une surface habitable généreuse d'environ 195m2, cette maison vous invite à personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous découvrirez une véranda lumineuse, suivie d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine fonctionnelle. Les deux salons, dont l'un d'environ 36 m2, offrent des possibilités de détente et de rassemblement, avec des détails d'époque tels qu'un magnifique parquet en bois et une cheminée.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et un dressing offrent un espace confortable pour la vie familiale. Une coursive extérieure mène à une pièce supplémentaire avec lavabo, offrant une flexibilité d'utilisation selon vos besoins.
À l'extérieur, une terrasse en bois, un jardin et une cour offrent des espaces privés pour profiter du plein air. Une grande dépendance sur deux niveaux vous permettra de stocker, bricoler, ou mettre à l'abri vos véhicules. Une dépendance plus petite offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'entreposer du matériel de jardinage ou d'hiverner les plantes. La maison dispose également d'une cave et de sanitaires extérieurs pour plus de commodité.
Informations techniques : Cette maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, une partie des menuiseries est en double vitrage, elle est raccordée à un assainissement collectif (tout-à-l'égout), garantissant une gestion efficace des eaux usées, la parcelle fait 750m2.
Cette maison de ville authentique conserve son charme d'antan et offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à La Clayette. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Plus de photographies sur notre site internet.

Votre conseiller Willo Immo : Laurie PELLETANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Roanne
Rcp Aviva

Surface : 195 m²
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500 € et 7480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 16/04/2024 13:59:57
• Seloger 08/04/2024 16:26:02
• Être proprio 14/04/2024 09:29:07
• Logic-Immo 14/04/2024 05:53:19
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