Maison 10 pièces 248 m²

À propos

Maison 10 pièces 248 m²

L'agence Nestenn vous propose une belle maison familiale située dans un quartier résidentiel de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisé par de nombreux touristes. Excellente situation pour ce bien situé à seulement 400 m du centre-ville très attractif avec tous commerces et écoles publique, privée de la maternelle au collège. Le lycée est à environ 16 km, à Château du loir (72500). Pour la garde petite enfance : plusieurs assistantes maternelles sur la commune.
Desservie par le Tis (transport en car) pour rejoindre le Mans.
A 15 km de gare Sncf et de sortie autoroute A28 (à Château du loir).
A 40 km des centre villes du Mans (72000) et Tours (37000) et environ 2h30 de la région parisienne.
Cette agréable maison spacieuse offre : un hall d'entrée avec placards, buanderie, une salle de détente et de loisirs, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, salle d'eau, Wc et un bureau.
A l'étage, vous découvrirez une pièce palière à usage de bureau, une cuisine aménagée, un beau séjour/salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse extérieure offrant une superbe vue dégagée sur la nature, Wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres.
Vous profiterez d'une autre terrasse spacieuse aménagée avec spa chauffé, une cave, un cabanon sur un beau terrain paysagé et arboré de 924 m².
Du fait de sa situation en bord de Loir, vous profiterez d'un accès direct à la rivière pour une mise à l'eau en barque.
Ses atouts :
Menuiseries en aluminium double vitrage et volets électriques en PVC.
Système de chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques à inertie.
Assainissement au tout à l'égout.
Cette jolie maison rénovée est le lieu idéal pour une famille en quête de bien-être et de détente. A découvrir.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-Sur-Loir, centre commercial galerie marchande E.Leclerc. [Coordonnées masquées]

Surface : 248 m²
Prix du bien : 273800 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 5.31 % soit 13800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 06/05/2024 20:24:03
• Le Figaro 14/05/2024 19:33:54
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit