Maison 8 pièces 269 m²

À propos

Maison 8 pièces 269 m²

!! Rare et exceptionnel !!

Venez découvrir cette ancienne école rénovée offrant plus de 260 m² habitable, idéalement situé en sortie de bourg à La Chapelle Hullin.
Dés votre arrivée, cette charmante maison vous séduira par le charme de l'ancien et d'une rénovation moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, une magnifique pièce de vie de plus de 90 m² entièrement rénovée tout en gardant le charme de l'ancien.
Toujours de plain-pied, vous trouverez une belle chambre de plus de 14 m², une salle de bains et un Wc.
A l'étage vous trouverez 4 autres chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, une grande terrasse pour profiter de vos soirées d'été face à un grand jardin arboré sans vis-à-vis, avec des dépendances et un ancien lavoir.
A 10min de Pouancé, à 20min de Segré : idéalement située à 4 minutes en voiture de la voie express Angers/Rennes, elle offre un accès facile aux grands axes routiers tout en préservant le calme de la campagne.

A Visiter Sans TARDER.

Surface : 269 m²
Prix du bien : 231800 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires Ttc : 5.36 % soit 11800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?