Propriété 6 pièces 145 m²

À propos

Propriété 6 pièces 145 m²

A Vendre En Exclusivité Chez Cabinet Barth Immobilier Vern-Sur-Seiche - Propriété De Campagne - 3 Maisons - Anciens Bâtiments Agricoles - Grand Terrain 1Ha - La Chapelle BOUEXIC

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À la recherche d'un projet de vie authentique en pleine campagne ? Découvrez cette ancienne ferme située à La Chapelle Bouexic, offrant un cadre paisible et des opportunités infinies de rénovation.

Cette propriété se compose de plusieurs parties :

Un Corps De Bâtiment comprenant :
- Une résidence principale qui dévoile son charme dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante baignée de lumière s'ouvre sur un espace comprenant Wc, cellier et une pièce à usage de débarras intrigante. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et Wc, deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un Wc supplémentaire.

- Deux maisons pleines de potentiel vous attendent. Chacune dispose de deux pièces et d'un cellier, offrant des opportunités de rénovation pour créer des espaces uniques à votre image. Laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ces bâtisses chargées d'histoire.

D'ANCIENS Bâtiments Agricoles :
Explorez les vestiges de l'activité agricole passée avec une ancienne stabulation et un hangar de stockage. Ces structures offrent un espace brut, prêt à être adapté selon vos besoins et vos projets. Et d'autres hangars de stockage complètent ce bien.

Le tout est érigé sur un terrain généreux d'environ 10 000 m².

Cette propriété est une toile vierge pleine de potentiel, que vous soyez passionné par la rénovation, l'agriculture ou simplement à la recherche d'un coin de nature, cette ferme à la Chapelle Bouëxic est une opportunité unique.

Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par le charme de la campagne bretonne !

Beau Potentiel !

Classe Énergie : D.
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2 par an.
Consommation énergie finale : 106 kWh/m2 par an.
CLASSE Climat : B (8kg CO2/m2/an).

Contactez votre agence Cabinet Barth Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à La Chapelle BOUEXIC.

Référence : 389.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 377280 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 17280 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?