Vente maison 10 pièces L'Île-d'Elle - maison F10/T10/10 pièces 313 m² 475000€

À propos

25 minutes Puilboreau La Rochelle et Plages, 15 minutes A83 Fontenay-Le-Comte, proche tous commerces transports écoles et services, Aymerick () vous présente cette très belle maison bourgeoise fin 19ème, rénovée, de plus de 300m² habitables, 6 chambres, avec son logement indépendant de type 2 tout équipé, l'ensemble sur une parcelle de 1500m², arborée, avec piscine chauffée, puit et magnifique cave voutée, Idéale maison familiale, chambres d'hôtes, séminaires..
De plain-pied, 2 chambres, salle de bains, Wc indépendant, vaste séjour avec cheminée ancienne , cuisine moderne A/E ouverte sur espace dinatoire baigné de lumière avec accès terrasse, et le logement indépendant .

A l'étage, 3 autres chambres, dressing, salle de bains balnéo, Wc bibliothèque/chambre 4 avec kitchenette et terrasse couverte.

En annexes, autre terrasse, Véranda, Chaufferie, atelier, cave, puit, grenier aménageable et piscine semi enterreé .

Double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, Assainissement collectif,
Ce bien était en classe C avant que la Pompe à chaleur soit installée.

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Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche/Yon sous le numéro 2019At00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n° du 1er octobre 2022).
Honoraires inclus de 3.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick Droulez -
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 2019At00041
Rcp 59 661 778

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