Maison 8 pièces 150 m²

À propos

Maison 8 pièces 150 m²

Votre agence Mpi35 vous présente à L'hermitage (35590) commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau star et par la gare Sncf, à 5 minutes de Pacé (35740), 5 minutes de Saint-Gilles (35590), 5 minutes de Vezin le coquet (35132) et 10 minutes de Rennes (35000).
En sortie de bourg, au calme d'un hameau, dans un environnement très agréable, sur un grand terrain de près de 2950 m2.
Très belle maison familiale sur sous-sol surélevé comprenant au premier niveau : un lumineux salon-séjour exposé sud avec poêle suspendu et accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des éléments de qualité, une salle de bains, des toilettes et trois chambres dont deux avec placards.
Au second niveau, un palier distribue une quatrième chambre, une suite parentale avec une jolie salle d'eau privative, un dressing et une buanderie.
Au sous-sol complet, un espace avec deux pièces communicantes permettant un accès indépendant de type studio, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour un adolescent, accueillir votre famille ou vos amis. Deux grands garages, une chaufferie et un cellier vous permettent de compléter ce très bel ensemble.
A l'extérieur Une belle terrasse en bois exposée sud accessible de plain pied vous permettra de profiter des beaux jours avec vue sur les champs ainsi qu'un grand jardin arboré et une cour pavée permettant de garer aisément vos véhicules.
Belles prestations, beaux volumes et luminosité sont au rendez-vous dans cette maison à ne pas rater !

Surface : 150 m²
Prix du bien : 377000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires Ttc : 4.72 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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