Maison 6 pièces 162 m²

À propos

Maison 6 pièces 162 m²

Dans le centre-ville de L'Aiguillon-sur-Mer, à proximité de tous les commerces et à quelques minutes de la plage de La Faute-sur-Mer, venez découvrir cette maison de bourg d'une superficie habitable de plus de 161 m² sur une parcelle close de 450 m² !

Cette charmante maison comprend : une entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse exposée Sud-Ouest de plus de 45m², une cuisine indépendante avec son cellier, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une mezzanine, une salle de bains, un Wc et un dégagement
Un second logement à rafraichir complète cette propriété, disposant d'une entrée, de 2 chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambres, d'un Wc et d'une Salle d'eau.
Cette maison dispose également d'un garage ainsi que de 2 places de parking privatives !

Vous tomberez également sous le charme de son jardin fleuri, lumineux et calme exposé Sud-Ouest !

Vidéo de la maison disponible sur demande !

L'Acquéreur peut se rendre sur le site Georisques, , pour s'informer des risques de la ville de L'aiguillon-Sur-Mer.

299 200€ Honoraires Inclus - 285 000€ Hors honoraires - 14 200€ d'Honoraires soit 4.98% Ttc à la charge de l'acquéreur

Surface : 162 m²
Prix du bien : 299200 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires Ttc : 4.98 % soit 14200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?