Maison 7 pièces 170 m²

À propos

Maison 7 pièces 170 m²

À Découvrir Absolument !

Immonext, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Kanfen, cette magnifique maison de 170 m2 habitables, avec possibilité d'aménagement des combles, sur une surface supplémentaire de 150 m2.

Edifiée sur un beau terrain d'environ 550m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle se situe à 2 pas des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et autres commodités.

Cette maison de qualité est construite de manière traditionnelle . Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée donnant accès sur un jardin + terrasse avec vue sur prairie, ainsi qu'un Wc, un bureau, un garage, une buanderie et une belle cave à vin .
Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse exposée plein sud.

Au 1er étage , vous y trouverez un salon généreux de 45 m2, un dégagement donnant accès à trois belles chambres dont une avec salle de bain équipée d'une baignoire, une douche, un meuble vasque avec miroir .
Sur le même étage vous y trouverez également un second Wc, une deuxième salle de bain également équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir.

La maison est reliée au tout à l'égout . Elle est également équipée de fenêtres doubles vitrages, d'une toiture en très bon état, et d'une chaudière gaz récente.

La maison ne nécessite qu'une remise au goût du jour. Aucun gros travaux à prévoir.

Proximité immédiate de Zoufftgen , Escherange , Entrange , Volmerange-les-mines , Hettange-grande , Dudelange, ect.

Prix de vente 478000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au [Coordonnées masquées] où prenez Rdv directement sur le site Immonext 24h24

Votre conseiller Immonext : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 170 m²
Prix du bien : 478000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 17 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/03/2024 10:53:09
• Être proprio 10/03/2024 20:00:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit