Propriété 8 pièces 165 m²

249 500 €

Jurançon (64110)

165 m² 165 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

Propriété 8 pièces 165 m²

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : A proximité d’un axe passant, voici une propriété polyvalente sur un terrain non plat de 800m2 environ avec deux options attrayantes !

La maison principale, d'environ 165m², propose un agencement confortable avec une cuisine équipée, 2 séjours avec cheminée, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d'eau, 2 Wc ainsi que 6 chambres généreuses.

Vous avez également la possibilité d'opter pour une configuration comprenant une maison principale de 127m² et un appartement T2 de 38m², idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu supplémentaire.

Profitez des équipements pratiques tels qu'un garage, une chaufferie transformable en atelier et une grande terrasse de 50m². La maison bénéficie d'une isolation refaite en 2012, d'une toiture partiellement rénovée en 2019, d'une chaudière fuel à condensation remplacée en 2017, et d'un double vitrage phonique pour votre confort.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel de vie spacieux et flexible. Elle représente une opportunité rare sur le marché, avec son histoire unique et ses équipements bien entretenus.

Son côté atypique, son exposition plein sud et sa vue sur le château de Pau sauront vous charmer. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre foyer idéal !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 225 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac Ei (Id 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 165 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)