Achat : Maison (13490)

À propos

Aix en Provence à 25 minutes Iter et Cadarache 15 minutes pour cette Villa d?architecte de type Loft contemporaine de plain-pied, village et commodités à pieds, écoles, tous commerces, marché provençale et bus pour Aix en Provence 5 minutes. Villa d?architecte construite en 2017 en position dominante et selon les normes Rt 2012 et encore sous garanties décennale, surface habitable 170 m² plus un garage en sous-sol de 70 m². Cette villa dispose d'une piscine de 4 x 9 m sans vis-à-vis. La villa comprend aussi 5 chambres, dont une belle suitée, 3 Wc, 3 salles d'eau et une salle de bain. La grande pièce de vie, avec son plafond cathédrale et son poêle, offre de grands volumes lumineux et un confort optimal en toutes saisons. La cuisine américaine équipée avec son cellier est ouverte sur la pièce de vie. Un bureau en mezzanine complète l'espace de vie. La villa est située en position dominante sur un terrain clos et paysager minéral de 1127 m² bordé par une grande partie boisée inconstructible (site protégé Sainte Victoire) à Jouques avec eau de ville plus eau du canal de Provence et surtout le tout à l?égout. La villa bénéficie aussi d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Jouques et de toutes ses commodités : bus pour Aix-en-Provence, commerces, écoles, restaurants, etc. Les prestations de la villa sont exceptionnelles, avec un chauffage par pompe à chaleur gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des menuiseries alu doubles vitrages avec rupture de pont thermique, un poêle à bois avec stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Mdt 1689 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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