Maison de village 14 pièces 230 m²

À propos

Investisseurs, Maison En Pierre Avec 2 Appartements Loues

Immobilier en Centre France, «michel Pavin-Immobilier» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose cette grande maison de 230 m² distribuée en deux appartements, loués actuellement, (550 € plus 450 €) plus 100 m² de dépendance, entre Bourges et Nevers à Jouet sur l'Aubois 18320, à la campagne, au calme, au milieu d'un terrain clos de 3 677 m², en périphérie du village avec toutes ses commodités et ses commerces, à seulement 25 km de Nevers, 50 km de Bourges et 30 km d'AVORD. A l'étage, un appartement entièrement refait à neuf, chauffage central au fuel, double vitrage, cuisine équipée, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Le logement se compose de 3 chambres de 10, 11 et 27 m² plus une cuisine de 14 m², une salle à manger/salon de 52 m², soit 114 m². A cela s'ajoute les toilettes, la salle de bain, un palier, l'entrée/couloir pour un total de 16 m². Le garage est prolongé par un atelier pour les bricoleurs. Et pour les jardiniers vous pouvez aisément faire votre jardin et, peut-être, récolter vos propres légumes. Au rez-de-jardin l'autre appartement entièrement refait à neuf, avec chauffage électrique, double vitrage, cuisine équipée, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous y installer. Le logement se compose de 2 chambres de 11 et 14 m² plus une cuisine de 15 m², une salle à manger de 22 m² et un salon de 24 m², soit 86 m². A cela s'ajoutent les toilettes, la salle de bain, l'entrée/couloir pour un total de 15 m², plus une terrasse de 20 m² jouxtant la cuisine. Le garage est prolongé par un atelier pour les bricoleurs. Et pour les jardiniers vous pouvez aisément faire votre jardin et, peut-être, récolter vos propres légumes, mais aussi y élever poules et lapins si l'envie est là. La toiture a été revue il y a cinq ans, les solins sont neufs. Vous recherchez le calme et la campagne à mi-chemin entre Bourges et Nevers !!!! Visite impérative !!!!! Pour les investisseurs aussi, qui pensent que la pierre vaut mieux que le « meilleur placement » à la banque. Ici les loyers actuels rapportent 1000 € par mois alors tous à vos calculettes ……. !!!!!
Immobilier La Guerche sur l'Aubois
Michel Pavin [Coordonnées masquées]

Mail: [Coordonnées masquées]
Référence annonce : UBI
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,14% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 19:52:20
• Le Figaro 30/04/2024 09:50:35
• Être proprio 20/05/2024 19:08:31
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit