Maison 7 pièces 130 m²

À propos

Maison 7 pièces 130 m²

iad France - Aurore Carre vous propose : Maison individuelle de type longère de 130m² environ, à rénover. Au rez de chaussée, une entrée dessert une
cuisine séparée de 23m² environ, ainsi que 3 pièces en
enfilade, salle à manger, salon et chambre. Par la salle à
manger, accès à une salle de bain toute en longueur,
comprenant douche, lavabo, baignoire et wc séparé. L'étage
Se compose d'un palier desservant 3 chambres
mansardées (dont 2 en enfilade) de 9, 14, et 17m² environ avec rangements en sous pente. Chauffage par chaudière reliée au gaz de ville. Une partie des menuiseries est en Pvc double vitrage, le reste est en bois simple vitrage. Maison reliée à l'assainissement collectif. Garage de 33m² environ, accessible par la maison ou par l'extérieur. Terrain de 320m² environ.
Bien situé au cOEur d'une commune avec toutes les
commodités (commerces, école, collège, médecins,
pharmacie..) à 10 minutes de Cambrai et 20 minutes
de Valenciennes. Autoroute A2 à moins de 5 minutes.
Cette maison possède un beau potentiel ! Des travaux seront nécessaires pour donner une nouvelle vie à cette longère.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 431 et classe Climat F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Carre Ei (Id 70713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Amiens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?