A l’abri des regards. 2 maisons 7 pièces 255 m²

À propos

Vous allez adorer l’emplacement de cette propriété située dans des bois calmes, à l’abri des regards, à 350 m du premier voisin et 2 km du village d'Issac.

Le terrain (1 ha de clairière et env 1 ha de bois) est tout à fait nature sans aucune nuisance écologique dans la campagne environnante. (Pas de champs cultivés). Les bois alentours sont inconstructibles, mais sur le terrain il est possible d’agrandir l’immobilier existant.
Cet ensemble immobilier d’une superficie de 255 m² comporte deux maisons d'habitation dont l'une est entièrement restaurée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement (fenêtres double vitrage anti-effraction, parquet de chêne, tommettes, chaux, isolation performante, chauffage électrique basse consommation pilotable à distance et poêle nordique haut de gamme).

Au rez de chaussée, grande pièce cuisine ouverte sur salon (60 m²), cellier, Wc indépendant, salle de bain avec belle douche à l’italienne. A l’étage 2 grandes chambres mansardées dont une avec salle d’eau et Wc.

La deuxième maison est à embellir pour servir de maison d'hôte ou de gîte. Des éléments d’origine ont été conservés (voûte, four à pain…) pour les amoureux des vielles pierres.

Située sur un terrain organique mature. Aucune nuisance écologique dans la campagne environnante - pas de champs cultivés. Sur le terrain vous trouverez également des box à chevaux pouvant offrir la possibilité d'ateliers, studio de travail ou hébergement supplémentaire sur 60 m².

C'est le lieu idéal pour les amoureux de la nature, très bien situé touristiquement, à 20 mn de Bergerac (aéroport), à une heure de bordeaux et 2 heures de l'océan. Tous les commerces et marchés sont à moins de 15 mn dans les villages environnants (Mussidan à 7 km). Sur place, école, crêche.

Combien me coûtera ce bien ?