Maison 4 pièces 116 m²

À propos

Maison 4 pièces 116 m²

IRODOUER, entre Bedee-Montauban De Bretagne et Becherel, à deux pas des commerces, services administratifs et écoles, cette charmante maison de bourg en pierre et terre sous ardoises. Sur 3 niveaux, comprenant une lumineuse pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine aménagée en rez-de- chaussée ouvrant sur terrasse et jardin, un cellier, wc et buanderie- chaufferie complètent ce niveau. Le 1er étage est composé d'un palier desservant deux chambres, wc et salle de bains sous combles, une suite parentale avec une salle d'eau récemment refaite ainsi qu'un dressing.
Le jardin sans vis à vis entièrement clos avec un abris et le plus à ce jardin, un puit pouvant être raccordé à la maison!
Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Corseul, et Caulnes
Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Côtes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale.
A visiter sans tarder...
Emmanuel Lebreton (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - RENNES.

Surface : 116 m²
Prix du bien : 149800 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires Ttc : 7 % soit 9800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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