Maison d'architecte neuve - dpe A -

À propos

Qualité et volumes font de cette maison d'architecte à la campagne un bien d'exception, à moins d'1h30 de Paris par la N12 ou par une gare à proximité. La maison idéale : très économique, fonctionnelle et confortable pour une grande famille. 251 m2 loi Carrez/Terrain 1259m2
Au Rdc : Entrée sécurisée par un Sas spacieux et très fonctionnel, ouvrant sur une vaste pièce de vie en toit cathédrale, avec un espace pour cuisine américaine (reste à aménager) et un salon en alcove plus cosy. Dégagement desservant le garage attenant, une salle d'eau/WC, couloir desservant un espace buanderie, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 Wc indépendant avec lave mains.
à l'étage : 2 mezzanines, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 Wc indépendant avec lave mains.
Huisseries PVC/double vitrage, volets électriques Pvc, Chauffage central au sol par Pompe à chaleur + radiateurs, Assainissement individuel, Fibre disponible.
Gare de Dreux à 20 min (13,5 Kms)
Gare de Bueil à 26min (20 Kms)
Paris La Defense par N12 à 1h16min (89 Kms)
Cette propriété vous est présentée au prix de 499000 euros dont honoraires inclus à la charge du vendeur.
Note Dpe : classe A62-Ges A2 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat réf : DOM9133
Disponible 7j/7 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse Lambert, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse Lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial
A l'étage 2 magnifiques mezzanines surplombent le rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 Wc indépendant avec lave mains, dressing.
Fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, volets roulants électriques, maison raccordée à la fibre optique, aucune anomalie électrique, assainissement individuel (microstation).
2 terrasses (en cours de finition), lumière extérieur, point eau, garage.
DPE : Classe A - Ges : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1360 euros.
PRIX : 519 950 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 19950 euros), soit 500 000 euros.

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