Maison 6 pièces 93 m²

À propos

Rare - Maison ancienne coeur de bourg Ile Aux Moines

Charmante maison ancienne mitoyenne orientée sud-est dans le bourg de l'Ile aux Moines. Implantée dans un cour/jardin clos de murs en pierres avec dépendances en pierre (raccordées à l'eau et à l'électricité). Huisseries double vitrage en bois et volets bois. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée s'ouvrant sur un espace convivial, la cuisine équipée et le salon sont chacun dotés d'une cheminée à foyer ouvert. Un sol en bois, murs en chaux, poutres apparentes, et escalier en bois d'origine agrémentent la pièce.
Au 1er étage : 3 chambres doubles à poutres apparentes, et une salle d'eau + wc..
Au 2eme étage les combles aménagés proposent un grand espace dortoir.
Chauffage au sol télécommandable en RdC et électrique aux étages supérieurs.
Cette maison cachée du regard se vit aussi bien l'hiver que l'été, et, parfaitement bien située à 5 minutes de la plage St Miquel et de la Grande Plage ainsi que des commerces et restaurants du centre-bourg, est un havre de paix facilement accessible.
Renseignements et visites : Mme Calligaris [Coordonnées masquées] /
[Coordonnées masquées]

Prix Fai : 936 000 euros dont 4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : PM15229BD2
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 900 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?