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icon-portal Leboncoin Il y a 3 semaines

Maison 6 pièces 95 m²

45 000 €

Ignol (18350)

95 m² 95 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison 6 pièces 95 m²

Charmante maison de bourg, située dans un village calme, elle est composée au Rdc d'une entrée, cuisine indépendante, chambre, piéce palière, salle d'eau Wc à l'étage 3 chambres à rénover.
Afin de rendre la maison plus contemporaine un réajustement des pièces au Rdc serait nécessaire, permettant la création d'une belle piéce de vie donnant sur une veranda derrière la maison et sur le jardin attenant.
Ce bien bénéficie d'une maison secondaire de 34M2 pouvant permettre éventuellement une location saisonnière ou un accueil thérapeutique.
Huisserie en Pvc et bois double vitrage.
Venez découvrir ce bien, idéal pour un 1er investissement immobilier.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 45000 €
Prix du bien hors honoraires : 41000 €
Honoraires Ttc : 9.76 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques principales

95 m² 95 m² 6 pièces 4 chambres 400 m² de terrain DPE F GES C

Ignol, Cher, Centre

Prix

45 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 473,68 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
265/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 3 150 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 5 fois depuis le 01/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 000 €
474 €/m²
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