214 000 €
Humbécourt (52290)
Maison 7 pièces 180 m²
Idéal investisseur ou projet de gîte!
L'Agence des Lacs vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un terrain constructible de 941m² à deux pas du Lac du Der dans la commune très recherchée de Sainte-Livière.
La première maison de 135 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Peu de travaux sont à prévoir car la maison a été rénovée: isolation par le toit et les murs, fenêtres doubles vitrages, volets roulants et tout à l'égout.
La seconde maison est un ancien garage transformé au rez-de-chaussée en appartement 2 pièces de 44 m2 et en grand garage atelier pouvant accueillir un bateau. Au premier étage, un loft de 137 m2 à finir d'aménager avec balcon.
L'ensemble du terrain fait 1939 m2.
Bien rare sur ce secteur !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Surface : 180 m²
Prix du bien : 214000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires Ttc : 7 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
214 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 188,89 €/m²