Charmante rénovation de 85m2 sur 275m2 de terrain à 5min de Dol-de-Bretagne

À propos

Idéalement située dans un hameau entre Dol-de-Bretagne et Hirel, vous découvrirez cette charmante maison d'avant 1949 remise au goût du jour et présentant les caractéristiques suivantes :

Rez-de-chaussée : vous entrerez sur un palier desservant un couloir, escaliers, Wc, accès garage, ainsi que la pièce de vie. En effet, l'espace de vie de 32m2 comprend salon/séjour/cuisine ouverte à l'américaine demi-équipée (hotte, four, système de cuisson gaz bouteille) et une cheminée fonctionnelle foyer ouvert en pierre apparente.

1er étage : Palier desservant un Wc, salle de bain (baignoire + lavabo), un couloir présentant des rangements, ainsi que trois chambres.

Caractéristiques techniques :
- Toiture en ardoises naturelles
- Isolation pierre / laine de verre
- Garage attenant et accessible par l'intérieur de la maison
- Toiture garage en fibro-ciment
- Fosse septique non conforme
- Petite terrasse bardage bois + cabanon à l'arrière de la maison

Idéal primo-accédant, investisseur, résidence principale comme secondaire.

Combien me coûtera ce bien ?