Maison en Viager 8 pièces 124 m²

À propos

Viager occupé - H75 ans - Herlies (59134)

Age : Homme de 75 ans
Bouquet : 102800 EUR
Rente : 567 EUR/mois
Prix d'achat : 160440 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Herlies village de Weppes de 2365 habitants situé à moins de 20 Km de Lille.
Je vous propose ce bien atypique et attachant semi mitoyen développant une belle surface habitable 130 M2 environ avec de nombreuses dépendances, un garage de 60 m2, une cave
Une jolie pièce de vie comprenant, séjour/salon avec sa cheminée feu de bois
Une cuisine séparée de 11 m2
1 bureau,ou chambre, 1 salle de bains,WC.
Etage: mezzanine de 20 m2 , 3 chambres, dressing
Belle terrasse sans vis à vis de 30 M2 environ.
Cette propriété est érigée sur une parcelle de 922 M2
Analyse financière : Je vous propose ce viager occupé par Monsieur de 75 ans,
situé dans un charmant village des Weppes où il fait bon vivre loin du stress, situé à moins de 20 Km de Lille, piscine, petits commerces, écoles, convivialité font que ce secteur est prisé
Vous achetez ce bien sur une valeur de 160 440 Eur au lieu d'une valeur de 280 000 Eur soit une économie dès l'acquisition de 119 560 EUR
Ce prix sera payé avec un premier versement (bouquet)de
102 800 Eur Fai et une rente mensuelle de 567 EUR
Référence annonce :
Consommation énergétique : 190 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?