Maison 8 pièces 274 m²

À propos

Maison 8 pièces 274 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial Rochois-Cavanais, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Hengoat (22450)
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La Roche Derrien/ Charme/ Bord Du
Jaudy/ Coeur De Ville/ 6 CHAMBRES/

Située en plein cœur de La Roche
Derrien, petite cité de caractère, cette maison de ville mitoyenne est un
investissement idéal pour accueillir une grande famille ou pour différents
projets (chambres d’hôtes…).

Ce bien donne accès rapidement à
toutes les commodités ainsi qu'aux places de stationnement, sans oublier les
balades au bord du Jaudy!

Ancien restaurant offrant aujourd’hui
de beaux volumes

-Au rez-de-chaussée une pièce de vie
avec cheminée ouverte de 75m² environ, une cuisine de 30m² environ, un Wc, et
un atelier de 30m² environ.

-Le 1 er étage : un palier, quatre
chambres, une salle de bains.

-Le 2 -ème étage, un palier, et deux
chambres.

Jardin clos, avec accès sur le bord du Jaudy.

Cette propriété, en plein cœur du
Trégor, vous demandera une rénovation pour le rez-de-chaussée, mais si vous
êtes à la recherche d'un tel environnement chargé d'histoire, ne tardez pas à
nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Office Notarial Rochois-Cavanais, Selarl - Notaires à la Roche-Jaudy - N° Siret :
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Surface : 274 m²
Prix du bien : 291450 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 4.09 % soit 11450 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490 € et 7470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?