Maison 6 pièces 126 m²

À propos

Maison 6 pièces 126 m²

Pour tous renseignements, veuillez Luc Pasquini au [Coordonnées masquées].

Nous vous proposons à la vente en Exclusivité, en fond d'impasse cette jolie maison familiale de 4 chambres à rénover dans le village très calme d'Hatrize, à 10min de Briey et Jarny, et à proximité de l'autoroute A4/A31 vers Metz, Thionville et Luxembourg.

Composée au 1er étage d'un séjour généreux avec salle à manger de plus de 25m² , d'une cuisine aménagée séparée de près de 11m² , d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 belles chambres de 11.68m² et 13.39m².

Au 2ème étage se trouvent 2 chambre spacieuses supplémentaires sous combles de 13.90m² et 17.96m², la deuxième possédant un débarras/dressing d'environ 6m², ainsi qu'une partie de grenier pour obtenir du rangement.

Au rez-de-chaussée de la maison, vous aurez accès à diverses caves, chaufferie, buanderie, ainsi que 2 garages.

A l'extérieur, la maison dispose d'une cour sur le côté d'environ 45m², et d'une parcelle de jardin en face d'une surface de 141m².

Des travaux de rénovations seront à prévoir: électricité, isolation, fenêtres en bois simple vitrage, rafraichissements intérieurs.

Chaudière au fuel Viessman de 2007.

Dpe G, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4280€ (prix moyens des énergies indexés au ).
Logement A Consommation EXCESSIVE

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

115 000€ honoraires d'agence inclus, dont 8% Ttc d'honoraires agence à la charge du vendeur.

Cette maison pourrait vous plaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec Luc Pasquini, conseiller immobilier, au [Coordonnées masquées].

Luc Pasquini, entrepreneur individuel, Rsac 832 978 100 Val de Briey. Luc Pasquini (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Val De BRIEY.

Surface : 126 m²
Prix du bien : 115000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 319 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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