Maison 7 pièces 225 m²

À propos

Maison 7 pièces 225 m²

iad France - Claudie Gaasch vous propose : Exceptionnel. Charmante maison de caractère située sur une commune établie sur une éminence qui offre une vue sur les vallées de la vesle et la plaine de champagne. A 5mn de Gueux et 20 mn de Reims. Dès l'entrée, cette demeure donne le ton avec un joli sol en terre cuite. Côté vie, vous trouverez un salon-séjour de plus de 30 m² environ ouvert sur le parc, une grande cuisine déjeunatoire équipée et aménagée de plus de 27 m² environ avec son piano, ses meubles en noyer et ses plans de travail en pierre de bourgogne, une salle de bains, un cellier et une chaufferie. Côté nuit, le 1er étage vous accueille par un palier qui dessert 4 chambres respectivement de 10, 14, 20 et 21 m² environ, et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous accédez à un très grand palier de plus de 23 m² environ ouvert sur 2 chambres ainsi qu'un dressing et un point d'eau. Chaque niveau dispose de ses toilettes. S'agissant de l'extérieur, cette propriété établie sur un magnifique parc arboré de plus de 1900 m² environ vous accueille par une cour et dispose d'un garage, d'un cabanon, de 2 caves voûtées dont une sous le belvédère au fond du parc, d'une serre et de 2 terrasses.
Avec ses 225 m² environ, cette maison est idéale pour accueillir une famille.
Les
- beaux volumes et luminosité
- matériaux nobles
- cheminées en marbre
- très grand parc arboré
- toiture en ardoise composite
- secteur prisé au coeur d'un environnement calme
Rafraîchissements à prévoir.
Possibilité d'acquérir 1600 m² environ de terrain constructible supplémentaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 251 et classe Climat E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie Gaasch Ei (Id 52201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Reims sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 225 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 € et 5120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 07/05/2024 10:08:33
• Logic-Immo 20/05/2024 15:34:15
• Être proprio 15/05/2024 11:45:18
• Seloger 12/03/2024 13:08:43
• Le Figaro 27/10/2023 07:57:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit