Charmante maison -7p-9ares-guebwiller

À propos

Dans quartier résidentiel de Guebwiller, proche du centre ville et de la forêt, beaucoup de charme pour cette maison ancienne agrandie en 1991 d'environ 150 m2 sur un terrain de 9 ares magnifiquement arborés et clôturés dont 4,50 ares constructibles avec Certificat d'urbanisme.
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Rez de chaussée:
1 belle entrée
1 salon
1 salle à manger
1 cuisine équipée et aménagée
1 chambre avec 1 dressing et 1 salle de bain.
1 wc

1er étage:
1 mezzanine
2 grandes chambres
1 très grande pièce avec cheminée
1 salle de bain et Wc

1 cave
1 lingerie
1 caveau dégustation vin
1 garage

La maison est chauffée par une Pac Eau Air neuve (octobre 2023) pour le bas
et électrique pour le haut avec de bons radiateurs.
la maison est en D et Ges en B
le coût global d'énergie d'après les diagnostics (chauffage et électricité compris) s'élève entre 1740 et 2410 euros

5 garages séparés possibilité de les louer.

LES Plus :
Toiture- isolation-Nouvelle charpente faite en 1991
Isolation en 2000
Belles fenêtres Pvc double vitrage.
Terrain de 9 ares dont 4,50 détachables constructibles
Plancher bois salon et salle à manger.
Taxe foncière 900 euros

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Pour toutes visites
Votre contact exclusif.
Catherine Chopin
2 C Immo
Agent commercial en immobilier pour la Sas immobilier.email
Rsac :

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