Maison 11 pièces 285 m²

À propos

Maison 11 pièces 285 m²

A Vendre, En Exclusivite - Gravelines, Proche A16 : Maison de maître de 285 m² sans travaux à prévoir sur 1.572 m² de terrain, située à proximité du centre ville. Cette maison de 11 pièces sur 3 niveaux érigée en 1900 bénéficie d'un jardin arboré exposé Est. Cette maison de maître présente :
Au rez-de-chaussée : Un séjour salon / Salle-à-manger / petit salon en enfilade avec un magnifique parquet d'époque en parfait état et une cuisine aménagée équipée une chambre de 11 m² pouvait faire office de bureau un local aménagé attenant de 19 m² avec entrée indépendante pouvant servir de local professionnel.
Au 1er étage : Une salle de bains de 12,5 m² comprenant une baignoire à pieds, une douche balnéo et un lavabo double vasque, 2 belles chambres (de 15,8 m² et 17,8 m²) et une chambre de 19,8 m² avec dressing de 3,3 m². Toilettes indépendantes.
Au 2ème étage : 1 chambre de 15,3 m² en suite avec salle d'eau de 2,8 m² et une chambre de 17 m² pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux. Combles sur 43 m².
Au sous-sol : Une cave de 51 m² répartis en 3 espaces.
A l'extérieur : Un jardin arboré d'environ 1.200 m². Un garage de 101 m² abritant 4 véhicules, avec une fosse de vidange.
Pratique : Proche de toutes commodités. A environ 1 km de la mer, proche A16, à 30 minutes du tunnel sous la Manche. Collège et école à moins d'1 km.

Menuiseries bois / Pvc, double vitrage. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant à condensation, Poêle à bois / charbon Godin. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.360 euros et 5.950 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière : 3.065 euros. Ref : Snnm2425 Prix : 450.000 €, honoraires charge vendeur.

HELMAN Immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. [Coordonnées masquées].
Nicolas Malingreau, consultant E.I, au [Coordonnées masquées].

Plus d'informations et prix / more information and price :

Votre conseiller Helman Immobilier : Nicolas MALINGREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]

Surface : 285 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360 € et 5950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 07/03/2024 23:51:54
• Être proprio 16/02/2024 23:27:27
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit