Villa • Le Grau d'Agde • 1 700 000 €

À propos

Didier Chalono vous présente en exclusivité : Exceptionnelle villa d'architecte de plain-pied, dans le secteur très prisé bord de mer, à 700 mètres de la mer Méditerranée, Il s'agit d'un T 7 de 400m 2 aux lignes épurées avec une dépendance de 35m 2 ayant pour joyau central une piscine de 10m x 10 m. La distribution des pièces est très fonctionnelle : en effet, celles-ci possèdent toutes une vue avec un accès direct sur la piscine grâce à de larges baies vitrées. Passée l'entrée, vous serez éblouis par un très beau volume de réception de 190 M2. Les trois chambres sont confortablement équipées d'une salle d'eau mais aussi d'écrans plats Led. En détails nous avons: - Une cuisine meublée et équipée de 27m2, Buanderie et Cellier de 21 m2. - Salle de bain avec une baignoire de balnéothérapie et douche à l'italienne. - 3 toilettes + celui de la dépendance. - Une piscine en mosaïque de 10 mètres par 10, entourée d'une terrasse carrelée. - Un grand garage carrelé de 58m2. - Une dépendance de 35m2. ( PoolHouse ) totalement aménagée avec sa kitchenette. Actuellement utilisée comme maison du gardien. Pour votre confort: - Climatisation gainable 5 Doubles pompes à chaleur pour l'ensemble du bien. - Toutes les portes sont en aluminium et à galandage. - Volets roulants électriques en alus. - Filtration piscine au sel. La propriété est sur un terrain arboré avec goût de plus de 2000m2, totalement clôturée et sécurisée par un mur d'enceinte de 1m20. Tous au rendez-vous pour vous laissez séduire par cette demeure d'exception, qui a une garantie 'Dommage Ouvrage ' . N'hésitez pas à me 7j/7 pour des informations complémentaires : 33 (0)7 , Vidéo 360 Degrés 4K Disponible . 1er contact de préférence par Sms pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien, Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier, Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier, I Speak English, Estimation gratuite (voir conditions), Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me , je pratique l'inter-cabinet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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