Maison de village 5 pièces 151 m²

À propos

Maison de village 5 pièces 151 m²

A Vendre - Gorges - 44190 - Maison de village sur la commune de Gorges. Cocooning Immobilier vous présente cette magnifique maison au coeur de son village à seulement 3 km de la gare permettant d'arriver à Nantes très rapidement. Avec ses 151 m2 habitables et ses 100 m2 de dépendance sur un terrain de 384 m2, cette demeure est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires.
Réference : 1332
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne la vaste pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux grâce à sa cheminée. La cuisine aménagée vous invite à des moments de convivialité et de partage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie pratique pour votre quotidien.
À l'étage, quatre grandes chambres offrent confort et intimité à toute la famille, ainsi qu'un point d'eau supplémentaire pour votre commodité.
Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant le remplacement des ouvertures, une toute nouvelle micro-station et une installation électrique impeccable. Ainsi, aucun travaux n'est à prévoir, offrant un cadre de vie idéal dès votre emménagement.
Profitez d'un jardin privatif où tranquillité règnent en maître, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'un grand garage de près de 100 m2 laissant place à votre imagination.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées]. Nous vous accueillons également dans nos agences 'Cocooning Immobilier' au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1332PA.

Surface : 151 m²
Prix du bien : 311900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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