Villa 4 pièces 100 m²

À propos

Villa 4 pièces 100 m²

Découvrez chez Projet Immobilier cette villa à Gignac-la-Nerthe (13180), un havre de paix de 100 m² de plain-pied, non mitoyenne, dépourvue de vis-à-vis, et située dans une impasse calme, sans nuisance sonore. Un privilège rare, elle est stratégiquement située à proximité de toutes les commodités.

Cette propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 800 m², offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur.

À l'intérieur, un salon traversant de 50 m², avec cuisine ouverte, crée un espace de vie accueillant. 3 chambres et une salle d'eau avec Wc indépendant complètent l'ensemble.

Un garage de 19 m², une annexe indépendante de 23 m², et un pool house attenant à une piscine hors-sol (possibilité de créer une piscine enterrée).

Les avantages ne s'arrêtent pas là. Profitez d'un système de cheminée qui diffuse la chaleur dans toutes les pièces, de la domotique pour un confort moderne.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mélissa Léger au [Coordonnées masquées] (voir la dernière photo).

Surface : 100 m²
Prix du bien : 472900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?