Maison 6 pièces 129 m²

À propos

Maison 6 pièces 129 m²

EXCLUSIVITÉ l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 une grande maison individuelle en quasi plain-pied en excellent état Avec un Classement Energetique en C et votre consommation électrique intégralement couverte annuellement grâce aux panneau solaires !
Avec 4 chambres et un grand bureau sur un sous sol complet de 100m² environ (dont salle de jeux) offrant un agréable confort de vie le tout sur un terrain clos et arboré de 920m² avec piscine hors sol à 7min à pieds des commerces de la rue de la République proche toutes commodités écoles commerces bus Tcl.
Maison de construction pure traditionnelle très lumineuse et très saine ayant bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration avec :
Pompe à chaleur réversible
ré-isolation des combles
Changements de toutes les ouvrants (Pvc doubles vitrages)
Porte d'entrée en aluminium
Volets alu
VMC double flux avec puits canadien
Tableau électrique aux normes +remplacement des convecteurs électriques
panneaux photovoltaïques (raccordés au réseau depuis 02/2011)
chauffe eau solaire
Réfection totale de la toiture (dont zinguerie)
Adoucisseur d'eau (au sel)
Factures à l'appui pour l'ensemble des travaux.
Entrée, bel espace de vie de 32m² environ ouvrant sur terrasse carrelée abritée avec vue sur jardin, cuisine séparée entièrement équipée, couloir avec placards de rangements, 4 chambres, Salle d'eau entièrement refaite,1 wc.
Au sous-sol vous aurez un garage double, une 5ème chambre isolée ou bureau de 12m² environ, une salle de jeux de 18m² environ, une grande buanderie, une petite salle d'eau d'appoint (douche et wc) atelier, cellier et une cave.
À l'extérieur, agréable jardin clos et arboré, avec piscine hors sol (filtration chlore) sur terrasse bétonnée, espace potager.
Abris de jardin. 3 récupérateurs d'eaux pluviales (dont 2 citernes)
2 places de stationnement en plus dans la cour.
Diagnostic de performance énergétique en C avec 163Kwh/m²/an et Emission gaz à effet de serre en A avec 5 kg CO2/m²/an (selon les prix moyens des énergies indexés au abonnements compris).
Honoraires d'agence à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous !

Surface : 129 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 28/03/2024 04:43:01
• Seloger 01/04/2024 08:18:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit