315 000 €
Garéoult (83136)
Maison 4 pièces 96 m²
A vendre à Gareoult jolie maison de 2017 de type 4 de 95.50m² avec jardin dans un lotissement sécurisé.
A proximité immédiate du village, cette maison, élevée sur deux niveaux présente de nombreux atouts.
Située dans une résidence sécurisée, avec vidéo surveillance, elle propose en son rez de chaussée un espace de vie climatisé de 46m² composé d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, d'un espace repas (donnant sur une terrasse), d'un coin salon, d'un cellier buanderie et d'un W.C indépendant.
L'étage distribue trois chambres, une salle d'eau avec W.C.
Sont à disposition deux places de parking privatives.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Aucuns travaux à prévoir !
Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les mardis matin.
Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec notre agence immobilière Ci IMMO.
Il est proposé à l'achat pour 329 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges du lotissement sont de 86€ par trimestre.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (93 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 550 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 96 m²
Prix du bien : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
315 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 281,25 €/m²
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