Au coeur du triangle d'or, magnifique demeure de caractère du XIXème siècle.

À propos

Située à 20 min de Gaillac, cette charmante bâtisse en pierre blanche de 380m² nichée dans un cadre pittoresque, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette propriété est un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne.
Dès l'entrée le ton est donné avec un somptueux escalier en pierre.
La pièce de vie n'est pas en reste avec sa superficie de 60 m² comprenant la cuisine ouverte, et l'espace repas, le tout donnant sur la terrasse.
Le salon de 50m² à l'ambiance cosy arbore un savant mélange de bois, pierres et métal qui orne l'escalier desservant la mezzanine.
Une buanderie et un Wc complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, se trouve l'espace nuit composé d'une suite parentale de 40m² avec salle de bains et dressing, trois chambres avec une salle de bains indépendante et une pièce pouvant être utilisée en bureau.
Les combles aménageables de 170m² laissent imaginer de belles possibilités.

Jouxtant à la bâtisse, une maison d'hôtes de plain-pied, avec accès indépendant, composée d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau et WC.

Les extérieurs n'ont rien à envier avec plus de 2hectares de terrains attenant à la maison. La vue de la terrasse sur le jardin à la française et le pigeonnier apportent un sentiment de quiétude dans cet environnement calme et bucolique.
Spacieuse et lumineuse, cette bâtisse offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

Albi : 25min
Toulouse : 55 min
Commodités : 10min

Chauffage : Plancher chauffant Pac / Radiateur Fioul
Double vitrage
Garage deux voitures

CLASSE Energie : D / Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4081 euros et 5521 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Christelle Andrieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 953 627 825 - Albi.

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