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Il y a 8 mois
Maison 4 pièces 95 m²
Gahard (35490)
95 m²
95 m²
4 pièces
3 chambres
À propos
Maison 4 pièces 95 m²
REF 14747 - 171 200€ Fai
A Vendre Au Cabinet Chateaubriand IMMOBILIER
Située sur la commune de Gahard, proche Vieux-Vy-sur-Couesnon, au calme en campagne, venez découvrir cette superbe maison de 95.05m² habitable en partie rénovée.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/ salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon, un dégagement dessert un Wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux grandes chambres.
Un cellier de 55m² est attenant à la maison et offre la possibilité d'agrandir la maison. La toiture est en fibrociment amianté pour cette partie.
La maison a été rénovée courant et concerne la toiture de la partie habitation, la charpente, l'assainissement autonome est neuf également, de l'isolation au niveau de la toiture et enfin de l'électricité.
Le jardin vient compléter le tout avec environ 1000m² sans aucun vis-à-vis, un four à pain à restaurer ainsi qu'un garage en tôle de 40m².
Logement à consommation énergétique : Classe Energie : E
(276 Kwh/m²/an)
CLASSE Climat : B ( 9 kg CO²/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1510€ à 2080€). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 171 200€ Fai comprenant 7 % d'honoraires Ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 160 000 €)
Surface : 95 m²
Prix du bien : 171200 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires Ttc : 7 % soit 11200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
95 m²
95 m²
4 pièces
3 chambres
980 m² de terrain
DPE
E
GES
B
Gahard, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Agence
Cabinet Chateaubriand Sens
Gahard
(35490)
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grâce à notre partenaire Pretto
984 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 11 984 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 04/10/2023
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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