Plain pied 196m2 restaurés, grandes dépendances

À propos

Dans petit village des Landes, à environ 45min de Mont de Marsan, proche station Thermale (Barbotan les thermes).
Dans un secteur privilégié, vous serez sous le charme de cette ancienne ferme viticole implantée sur 3 hectares au milieu des vignes, pré et bois, apportant une grande tranquilité. De magnifique arbre centenaires et la proximité de la marre confèrent à ce bien de la majesté.
Venez poser vos valises dans la grandes maison de 196m2 de plain pied entièrement restaurée en 2023.
Composée: -d'une entrée, d'un cellier, d'une buanderie/dressing, d'une cuisine,équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon (avec insert bois), d'un petit bureau, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant, d'un bureau, d'un couloir, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
Encore du potentiel à l'étage avec un plateau d'environ 110m2 à aménager avec ouvertures extérieur et cloisons existantes.
De grandes dépendances attenantes et fermées sont idéales pour voiture ou artisans: -ancien chai 203m2, ateliers 136m2, garage 116m2.
Dépendances non attenantes: hangar environ 120m2, petite maison environ 80m2.
Terrain entièrement clôturé par 3 rubans pour chevaux, 4 boxes chevaux sont aménagés dans le chai.
Chemin de promenade au départ de la propriété. Terrain piscinable.
C^té technique: chauffage fuel et insert bois, assainissement fait en 2023, huisserie double vitrage 2023, électricité refaite 2023, 2 chauffes eaux thermodynamiques 2023, insert bois 2023, toitures revues 2023.
Dpe: C
Gez: C

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