Maison en Viager 8 pièces 250 m²

À propos

Viager occupé - F75 ans - Frontenay (39210)

Age : Femme de 75 ans
Bouquet : 42765 EUR
Rente : 400 EUR/mois
Prix d'achat : 94809 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Dans le JURA,
Dans un village pittoresque, faisant parti du Canton de Poligny,
La commune de Frontenay était au moyen âge un bourg important avec un château fort qui protégeait la route du sel.
Vous rêvez de posséder une maison dans un secteur paisible , dans le Jura, à proximité des commerces et de la Suisse ?
Cette opportunité de viager occupé est faite pour vous :
Ancienne tuilerie de 250 m² rénovée entièrement avec goût par son côté moderne tout en gardant son authenticité sur un joli terrain de 2 235 m².
Sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée une belle pièce à vivre de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un belle terrasse couverte et son jardin, un bureau, un salon, un salle d'eau et toilette.
Nous avons 2 espaces nuits :
Sur le 1er espace nuit au 1er étage : une belle mezzanine ( possibilité chambre) + une chambre et une très belle salle de bain avec toilette.
Sur le 2ème espace nuit au 1er étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bain privative + au 2ème niveau une très belle chambre de 30 m².
Elle possède un garage, une chaufferie, un grenier.
Caractéristiques principales :
- Maison du 18ème siècle ( ancienne tuilerie),
- Rénovation récente,
- Chauffage au sol sur une partie,
- Panneau solaire pour production d'eau chaude,
- un puits..
Venez la visiter !!!!
Analyse financière : Coup De Coeur Assuré Pour Cette Nouvelle Opportunité
D'investissement Dans Le JURA
Viager occupé dame de 75 ans
- 20 mn de Lons le Saunier,
- 1h 45 de la Suisse
- 10 mn autoroute A39 ( Genève, Lyon)
Investissez dans une valeur sûre, l'immobilier et constituez votre patrimoine avec du sens !
Voici les 3 bonnes raisons d'acheter ce bien :
1) Le Secteur :
Dans un village pittoresque du Jura à - de 10 mn des commerces de proximité, entouré de champs de forêts.
2) Le Bien :
Vous chercher la tranquillité, c'est le coup de coeur assuré pour cette ancienne tuilerie de 250 m² rénovée avec beaucoup de goût tout en offrant confort moderne et authenticité.
3) Le Gain :
Vous achetez ce bien en bénéficiant :
- d'une décote de 49 %,
- des frais de notaires réduits
4) Comment investir :
En partant d'un valeur occupée de 187 000 Eur, cette maison au potentiel indéniable est accessible au Prix Réduit de 94 809 Eur du fait de son occupation.
Soit une décote immédiate de 92 191 EUR !!!!
Profitez d'un Crédit Vendeur pour le paiement en versant uniquement la somme de 42 765 Eur Honoraires de Conseils Inclus.
Ensuite, vous épargnez mensuellement 400 Eur, pour en devenir propriétaire.
Les points forts de ce placement :
- La tranquillité dans un havre de paix, entouré de champs et de forêts,
- A- de 10 mn des commerces de proximité,
- Rénovation récente avec des matériaux de qualité.
- conditions financières particulièrement avantageuses.
Référence annonce :
Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?