Pavillon 6 pièces 171 m²

À propos

Pavillon 6 pièces 171 m²

A Frontenay-Rohan-Rohan, à 20 min de Niort et 45 min de La Rochelle, venez découvrir ce vaste pavillon sur sous-sol à fort potentiel et à rénover entièrement selon vos goûts et besoins. Avec ses nombreuses pièces et son jardin clos, cette propriété représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou créer un immeuble de rapport!!!

Rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie et trois pièces de stockage offrant un espace supplémentaire pour divers besoins.

1er étage (étage de vie) :
Un couloir desservant les différentes pièces de vie.
Une cuisine à réaménager selon vos préférences.
Un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Cinq chambres à coucher, offrant un potentiel d'aménagement pour accueillir confortablement toute la famille.
Une salle d'eau et une salle de bains à rénover.
Des toilettes séparés pour plus de commodité.

Grenier :
Un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire pour une extension éventuelle ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Extérieur :
Un jardin clos offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées.
Une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible à Frontenay-Rohan-Rohan. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d'un projet de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort/La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multi-sport) et culturels (salle des fêtes, médiathèque...), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ''

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Votre bien mérite notre expertise!
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Surface : 171 m²
Prix du bien : 183600 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires Ttc : 4.91 % soit 8600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630 € et 4980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 28/04/2024 04:23:31
• Être proprio 20/05/2024 22:59:06
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit