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Il y a 2 mois

Superbe propriété dans le Fronsadais ne nécessitant aucun travaux.

999 000 € -8% détails

Fronsac (33126)

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230 m² 230 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Située dans le Fronsadais, proche des petits commerces d'un joli village dynamique, à moins de 15 minutes de Libourne avec sa gare Tgv et 35 minutes de Bordeaux, cette authentique demeure à la façade en pierre blanche de Brétignac présente des prestations haut de gamme inattendues. Entièrement rénovée, la maison va vous surprendre par la qualité des travaux minutieusement réalisés qui ne souffrent d'aucun défaut. Les agencements intérieurs permettent des performances acoustiques et énergétiques irréprochables et un confort absolu. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie proposant judicieusement des espaces délimités : salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le séjour. Grâce aux nombreuses ouvertures, la lumière traversante joue sur les tonalités des murs finement choisies en apportant une harmonie apaisante. À l'étage se situent trois belles chambres dont une magnifique suite parentale.
L'extérieur de la maison bénéficie de la même attention: deux terrasses Est et Ouest, le jardin paysagé entièrement planté et bientôt luxuriant, agrémenté d'une grande piscine chauffée. Enfin, le rooftop du pool house offre une vue spectaculaire sur la maison et le paysage environnant. Nous insistons sur la rareté de ce bien exceptionnel ne nécessitant aucun travaux. Un rendez-vous s'impose! (5.16 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.

Caractéristiques principales

230 m² 230 m² 6 pièces 3 chambres 1 salle de bain Piscine 5417 m² de terrain Cheminée Interphone Alarme 1 salle de douche 4 places de parking DPE A(65) GES A(2)

Fronsac, Gironde, Aquitaine

Prix

999 000 € -8% détails

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,16% TTC
Prix sans honoraires : 950 000 €
Prix/m² : 4 343,48 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Bordeaux and Beyond Fronsac (33126)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
5 794/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 69 930 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,71%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
999 000 € -8%
4 343 €/m²
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