Maison 15 pièces 278 m²

À propos

Maison 15 pièces 278 m²

L'agence Cotentin Immobilier et Karine Volmier, vous proposent à la vente un authentique corps de ferme, comme on les aime.
A 5 mn de Valognes, centre Cotentin, et environ 30 mn des plages, cette charmante habitation sera parfaite pour être une maison de famille et/ou exhauser vos rêves d'accueil d'hôtes.
2 suites parentales et un gîte de type f3 sont déjà là pour les accueillir.
Votre habitation : cuisine A/E avec coin repas, salon, salle à manger avec cheminée de pays, chambre et salle de douche/WC. Au 1er : Suite parentale avec dressing et salle de douche, pièce palière, 2 chambres, wc et autre pièce pouvant être tranformée en pièce d'eau. Très bonne note énergétique. En très bon état général, maison parfaitetement entretenue par ses propriétaires, qui ont mis beaucoup de coeur dans la rénovation.
Grange avec terrain devant, permettant de développer l'activité touristique.
Cour devant la propriété et joli jardin sur l'arrière exposé ouest Le tout pour une contenance totale de 2007 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles usr le site Géorisques ( )
Pour plus de renseignements vous pouvez Karine Volmier au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]

Surface : 278 m²
Prix du bien : 426400 €
Prix du bien hors honoraires : 410000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 16400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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