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Il y a 1 mois
Ensemble de deux maisons, garage, terrain 1424 m2, aperçu estuaire
265 000 €
Floirac (17120)
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124 m²
124 m²
5 pièces
3 chambres
À propos
Ludovic Garéché vous propose uniquement chez Lg Immo, cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage avec une vue dégagée sur la vallée et un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Un premier logement d'une surface de 65 m2 indépendant comprenant un séjour - cuisine spacieux de 50 m2 avec deux baies vitrée, une salle d'eau de 2,90 m2 avec douche à l'italienne, un Wc indépendant de 1,30 m2 et un bureau de 8,55 m2 utilisé actuellement en tant que chambre disposant d'une baie vitrée. Un second logement de 80 m2, imbriqué à l'intérieur du garage, vous propose une entrée de 9,75 m2 desservant une cuisine et un séjour de 28,70 m2, une véranda de 11,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2. L'espace nuit est desservi par un couloir de 1,30 m2, il comporte 2 chambres de 11,50 m2 et 12 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 67,80 m2. Le tout sur un terrain est d'une surface de 1424 m2, une partie étant clôturée. Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage et les volets en bois. Le système de chauffage se fait par des radiateurs électriques à inertie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à 3,7 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité et à 22,1 km des premières plages de Meschers. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez plus d'informations ou une visite, contactez moi ou à l'agenceLG Immo ou par mail à
Caractéristiques principales
124 m²
124 m²
5 pièces
3 chambres
1424 m² de terrain
Mandat exclusif
2 salles de douche
1 place de parking
DPE
E(321)
GES
B(10)
Floirac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Prix
265 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 137,10 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
- Lg Immo -- GARÉCHÉ Ludovic
Floirac
(17120)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 527 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 18 550 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265 000 €
2 137 €/m²
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