Maison de village 8 pièces 155 m²

À propos

Maison de village 8 pièces 155 m²

Votre Agence Hop Home est heureuse de vous présenter cette large maison de village en brique, située dans le centre-ville de Fleurbaix, au pied de toutes les commodités. D'une surface habitable de 155m2 pour 260m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :
 
Rdc : un hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, avec poêle à pellets, de près de 35m2. En continuité, vous trouverez une magnifique cuisine - de la marque Barbry - entièrement équipée et ouverte sur une lumineuse salle à manger, le tout offrant un espace à vivre de près de 30m2, permettant d'accéder à la véranda de plus de 20 m2 avec une vue panoramique sur le jardin. Un local technique/buanderie, ainsi qu'un Wc séparé et une cave voûtée de 22 m2 complètent le rez-de-chaussée
 
Etage 1 : un palier dessert 4 confortables chambres à rafraîchir allant de 10 m2 à 14 m2 ainsi qu'une salle de bains à remettre au goût du jour présentant une vasque, une baignoire, une douche et un Wc
 
Etage 2 : le second niveau présente une surface habitable de 50m2 ou 74m2 de surface utile dont une partie a été aménagée en une 5è chambre de 14m2 habitables ou 21m2 au sol
 
Ext : une terrasse en pierre donne sur un beau jardin entièrement clôturé et arboré, exposé Sud-Ouest, avec un hangar en fond de parcelle d'environ 160m2 de surface au sol répartie sur le rez-de-chaussée (100m2) et l'étage (60m2). Le jardin est accessible par une allée sur le côté fermée par un portail accédant à la rue  
 
Hop + : la toiture a été refaite en 2000 et des panneaux photovoltaïques posés en 2013 permettent un gain annuel en électricité d'environ 1700EUR/an.
 
HOP Avis : Une belle maison familiale présentant de beaux volumes sur une commune prisée à proximité de l'accès à l'A25, quelques rafraîchissements à prévoir mais une visite s'impose !
 
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous .
 
Diagnostics en cours de réalisation.

Surface : 155 m²
Prix du bien : 410000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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