Maison 4 pièces 109 m²

À propos

Maison 4 pièces 109 m²

A vendre dans votre agence Tcb Immobilier,

Au sein d'une impasse, charmant plain-pied des années 70 sur un terrain de plus de 6 ares.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes et les rangements astucieux permettant d'optimiser l'espace de vie. Le spacieux et lumineux salon-séjour de 40m² avec cheminée vous offrira des moments de détente en toute convivialité avec l'accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et équipée, deux chambres dont une de plus de 16m², une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.

Au sous-sol, sur toute la surface de la maison, vous trouverez une buanderie, un grand garage ainsi qu'une une grande pièce chauffée de 45 m², offrant une multitude de possibilités pour son aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, cet espace saura répondre à vos attentes.

A l'extérieur, une place de parking, un grand jardin ensoleillé faisant le tour de la maison et une terrasse sans vis-à-vis vous permettront de profiter de la nature.

Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre un excellent potentiel pour y créer un espace de vie qui vous ressemble.

Cette maison est idéalement située, proche de toutes commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante.

A visiter sans tarder !
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Zu verkaufen in Ihrer TCB-Immobilienagentur, in einer Sackgasse, charmantes einstöckiges Gebäude aus den 70er Jahren auf einem Grundstück von mehr als 6 Hektar. Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großen Volumina und der cleveren Stauraumgestaltung begeistert sein, die es Ihnen ermöglicht, den Wohnraum zu optimieren. Das geräumige und helle 40 m² große Wohnzimmer mit Kamin bietet Ihnen Momente der Entspannung in völliger Geselligkeit mit direktem Zugang zur Terrasse. Sie verfügen außerdem über eine unabhängige und ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon über 16 m², ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Toilette. Im Untergeschoss finden Sie über die gesamte Fläche des Hauses eine Waschküche, eine große Garage sowie einen großen beheizten Raum von 45 m², der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen bietet. Ganz gleich, ob Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitraum schaffen möchten, dieser Raum wird Ihre Erwartungen erfüllen. Draußen gibt es einen Parkplatz, einen großen sonnigen Garten rund um das Haus und eine freie Terrasse, damit Sie die Natur genießen können. Obwohl das Haus modernisiert werden muss, bietet es hervorragende Möglichkeiten, einen Wohnraum zu schaffen, der zu Ihnen passt. Dieses Haus ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines warmen und einladenden Zuhauses zu werden. Unverzüglich zu besuchen!

Surface : 109 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 386000 €
Honoraires Ttc : 3.37 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/04/2024 19:36:55
• Seloger 05/11/2023 18:08:04
• Être proprio 28/04/2024 16:26:27
• Logic-Immo 14/05/2024 14:56:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit