Maison de caractère et son jardin paysagé

À propos

Située dans le superbe et pittoresque village de Ferrière-sur-Beaulieu, à 5 minutes de Loches, cette belle maison ancienne de caractère entièrement rénovée développe plus de 170 m² sur une magnifique parcelle de 3860 m² entièrement paysagée.

La rénovation est un bel exemple de confort contemporain et d'authenticité, à l'image du superbe four à pain en fonctionnement dans la maison.

Quelques marches permettent d'accéder aux pièces de vie au premier niveau. Le beau salon salle à manger ouvert vers l'extérieur, avec un poêle à bois, côtoie une superbe cuisine indépendante et entièrement équipée, avec de jolies ouvertures vitrées vers le salon. Un petit boudoir jouxte le salon avec le four à pain et un escalier en colimaçon qui mène à un petit espace en mezzanine.
Quelques marches mènent à un demi-niveau où prend place une jolie chambre avec dressing. Une grande salle de bain à rénover complète ce niveau.
À l'étage, un grand double palier bureau dessert une chambre ainsi que deux autres chambres en enfilade.

Au rez-de-jardin, par l'entrée, une grande buanderie et une cave voûtée complètent les prestations de la maison.
Une dépendance ancienne de charme, accessible de la maison par une véranda, a été réhabilitée en studio indépendant avec une chambre à l'étage et un salon kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le jardin paysagé est absolument superbe et remarquablement entretenu, avec son espace verger et sa jolie aire de jeux qui surplombe la maison. Sans vis-à-vis, ce jardin est complété par deux garages doubles fermés, un atelier et une deuxième dépendance à réhabiliter.

Ce bien rare, au fort potentiel, dans un environnement naturel préservé et bucolique, est un véritable havre de paix à 5 minutes de Loches et à 45 minutes de Tours et de sa gare TGV.

Classe Energie : D / Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Contact (Ei): Julien Lanne
Agent commercial Rsac 2020 Ac 00171 Tours
Les honoraires sont à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :


Julien Lanneau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2020 Ac 00171 - Tours.

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