Maison de village avec cour et terrasse. Au calme. En très bon état général

141 000 €

Fabrezan (11200)

114 m² 114 m²

À propos

Maison de village avec cour et terrasse.
Au calme
Entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité.

Dans un village tous commerces.

La propriété comprend beaucoup d'éléments architecturaux de qualité, poutres apparentes, pierres apparentes, voûtes en pierres, portes et placards anciens.

La cour dispose d'un discret accès à la rue.

La maison se compose en rez-de-chaussée: d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le hall d'entrée pour une surface de 26,31 M2
Cette pièce comprend une cuisine entièrement équipée, et 3 placards muraux.
Un Wc de 1,25 M2
Un dégagement de 6 M2
Une cave (voir dépendances)

On accède au premier étage par un bel escalier.
Au premier étage, un palier de 3,93 M2 désert la terrasse de 7,01 M2 (avec évier).
Un dégagement de 3,1 M2 avec placard de 1,36 M2.
Une suite compose d'un Wc de 1,91 M2, une très confortable salle d'eau avec douche et baignoire de 6,2M2. Une chambre de 12,8 M2 .

Au second étage, un dégagement de 3,82 M2, une buanderie (l'éléctroménager reste) de 3,74 une chambre de 8,08 M2, une suite avec salle d'eau de 4,33 M2, Wc séparé de 1,33 M2 et chambre de 14,85 M2 avec dressing de 3,45 M2. (Un accès grenier Nm non aménageable).

La propriété a pour dépendance: une cave à vin (avec voutes) pouvant également recevoir des vélos, pour 11,76 M2

Total général d'environ 114,22 M2 + terrasse et cou

Maison rénovée en 2013, complétement refaite au niveau du second œuvre, en ce qui concerne la toiture, les tuiles ont étées changées
Libre sur 2 faces et 3 niveaux
Électricité état neuf
Plomberie état neuf (2 cumulus séparés)
Menuiseries état neuf en Pvc blanc double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage électrique à inertie (haut de gamme) pour la plupart ou rayonnant dans les chambres
VMC présente

Foncier en cour
Dpe et Ges à venir

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Caractéristiques principales

114 m² 114 m²

Fabrezan, Aude, Languedoc-Roussillon

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815 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 9 870 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,66%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

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Popularité

Vu 5 fois depuis le 08/03/2024

Où a été vue cette annonce

Être proprio 29/03/2024 17:51:27
Leboncoin 08/03/2024 03:47:43
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr