Maison de village 7 pièces 168 m²

341 250 €

Fabrègues (34690)

168 m² 168 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Maison de villa composée de 2 logements et d'un grand garage

IMMOVANCE Fabrègues vous propse, en plein coeur du village de Fabrègues, une grande maison divisée en 2 logements.
Au premier étage se trouve un appartement T4 de 80m2 habitables et au deuxième étage un appartement de 93m2 habitables avec une belle de pièce de vie lumineuse de 50m2 profitant d'une jolie vue dégagée.
Les deux logements ont leurs entrées indépendantes ainsi que leurs compteurs d'électricité.
Possibilité de refaire une seule et grande maison. L'immeuble possède également un garage de 50m2 pour garer plusieurs véhicules et un atelier de 35m2 pouvant être aménagé selon les envies. Prévoir des travaux de rafraichissement et d'une rénovation énergétique pour l'appartement du premier étage.
Afin de compléter le tout, le bien a en sa possetion une jolie terrasse de 15m2.
Proche de toutes commoditiés (écoles, boulangerie, pharmacie, intermarché...), cette charmante maison n'attend que vous.
Votre conseillère : Nedellec Sarah agent commercial Immovance Fabrègues Rsac 977 744 002 à Montpellier
Mail : [Coordonnées masquées] Numéro : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 10 134
Consommation énergétique : 285 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2798 € et 3786 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)