Maison 4 pièces 105 m²

À propos

Maison 4 pièces 105 m²

En campagne de la commune d' Etrelles, avec son accès rapide et stratégique à la 4 voies Rennes / Laval, nous vous proposons cet ensemble complet avec une maison de plain pied de 105 m2 comprenant une spacieuse cuisine de 18 m2, un salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres sur parquet entre 10 m2 et 13.5 m2, bureau avec placards, vestiaire, salle de bains, Wc indépendant.
Cellier de 30 m2 et buanderie.
Beau potentiel à l'étage grâce à son grenier aménageable de 40 m2 pouvant donner lieu à 2 ou 3 pièces supplémentaires si besoin.
Garage simple. Dépendance comprenant 3 box. Cour bitumée.
En complément s'y ajoute une grande étable en pierres de 105 m2 exposée plein Sud, rénovable en habitation également pour un possible projet de gîtes ou gestion locative (3 logements), avec la création d'un chemin d'acès privatisé.
Vaste terrain arboré d'environ 3 600 m2 avec verger et hangars, le tout avec vue sur la campagne et les champs aux alentours.
Environnement calme et verdoyant à seulement 1 kms du bourg d'Etrelles et 9 kms de Vitre et sa gare..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 229 700 Eur honoraires à la charge acquéreur compris (220 000 Eur+ 4.41 %TTC)

Surface : 105 m²
Prix du bien : 229700 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires Ttc : 4.41 % soit 9700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2871 € et 3885 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/05/2024 16:59:42
• Être proprio 17/05/2024 21:26:31
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit